Penthouse 4 chambres à vendre à Ixelles

€ 850 000

Journée Maisons Ouvertes le 19/09 de 14:30 à 15:30

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 14:30 À 15:30 ]]

Ixelles - Penthouse 4 chambres - 2 terrasses - vue exceptionnelle

Situé au cœur d’Ixelles, à proximité immédiate de l’Avenue Louise, de la place Fernand Cocq, des commerces, transports et espaces verts, ce magnifique penthouse/duplex de ±158 m² vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et surtout ses deux belles terrasses, dont l’une offre une vue absolument exceptionnelle sur Bruxelles et le Palais de Justice.

Installé aux 3ᵉ et 4ᵉ et derniers étages d’une petite copropriété, aménagée dans une élégante maison bruxelloise, ce bien bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable et recherché.

Agencement :

Le premier niveau se compose de :

  • Un hall d’entrée avec de nombreux rangements
  • 4 chambres, dont une belle chambre parentale avec salle de douche privative et accès à une terrasse
  • Une salle de bains
  • Une toilette visiteurs

Le deuxième niveau accueille :

  • Un séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la ville et le Palais de Justice
  • Une cuisine entièrement équipée, une salle à manger donnant également accès à la terrasse, particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, et un bureau
  • Le bien dispose également d’une grande cave privative de près de 20 m²

Les atouts :

  • Localisation recherchée
  • Belle superficie
  • Vue exceptionnelle sur Bruxelles
  • Belle luminosité et volumes agréables
  • Petite copropriété
  • Maison bruxelloise de caractère
  • Électricité conforme
  • Proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et parcs
  • Idéal comme résidence familiale ou investissement

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
158.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Quartier commerçant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1218,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Châssis
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Etage
3
Nombre d'étages
4
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Salle de douche

Toilette

Living

Surface calculée
31 m²

Buanderie

Bureau

Terrasse

Terrasse

Cuisine

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Installation électrique moderne
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
201712140000517944011
Consommation spécifique d'énergie calculée
258
Emission de CO2
49.00
Consommation totale d'énergie calculée
40800

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Daria Skowronska
Rue de l'Arbre Bénit 97 , 1050 Ixelles