A Vendre : Superbe Maison 3ch + Jardin + Elec conforme

€ 279 000

Journée Maisons Ouvertes le 19/09 de 11:00 à 12:00

Description du bien

À la recherche d’une maison pleine de charme, en parfait état et prête à accueillir votre famille ? ERA Blavier a l’honneur de vous faire découvrir cette agréable maison 3 chambres, offrant de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour avec salon et salle à manger, prolongé par une véranda apportant une belle luminosité et un accès agréable vers l’extérieur. Vous y trouverez également une cuisine équipée séparée, fonctionnelle et bien agencée. À l’étage, la maison dispose de 2 chambres ainsi qu' 1 salle de bains. Le deuxième étage offre 1 chambre supplémentaire ainsi qu’un espace bureau ou la possibilité d’aménager une 2e chambre grâce à sa pièce en enfilade. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également d’une cave carrelée, propre et pratique pour le rangement. Côté technique : électricité conforme et maison en parfait état d’entretien. Une maison chaleureuse, spacieuse et fonctionnelle, offrant de multiples possibilités d’aménagement et un extérieur parfaitement orienté. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser votre visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
205.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Hôpital à proximité

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
9 m²

Cave

Surface calculée
7 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Veranda

Surface calculée
15 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Salle à manger

Surface calculée
15 m²

Living

Surface calculée
16 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Jardin

Surface calculée
80 m²

Terrasse

Surface calculée
24 m²

Chalet de jardin

Surface calculée
8 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20230823000259
Consommation spécifique d'énergie calculée
493
Consommation totale d'énergie calculée
79478

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Noah FERRO
Rue Haute 28 , 4100 Seraing