Studio rénové avec terrasse à vendre à Ixelles

intéressé(e)
€ 250 000
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Journée Maisons Ouvertes le 19/09 de 16:00 à 17:00

Tenbosch - 85 - 7 - 1050
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Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 16:00 À 17:00 ]]

Ixelles : studio rénové avec terrasse dans le quartier Tenbosch/Châtelain

Situé dans le recherché quartier Tenbosch/Châtelain, cet agréable studio de 40 m² séduira par sa luminosité, sa rénovation récente et sa terrasse offrant une vue dégagée.

Rénové en 2024, il se trouve au 7e étage avec ascenseur d'un immeuble moderniste des années 70, en excellent état d'entretien. Le bien bénéficie d'une situation privilégiée à proximité du parc Tenbosch, des commerces, des restaurants et des transports en commun.

Agencement du bien :
Le studio se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour avec espace nuit donnant accès à une agréable terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine ouverte équipée et d'une salle de douche avec toilette.
Une cave complète le bien.

Atouts :

  • Studio rénové en 2024
  • Agréable terrasse avec vue dégagée
  • Quartier recherché à proximité du parc Tenbosch et du Châtelain
  • Local à vélos et local poubelles


Techniques :
Double vitrage, chaudière commune au gaz avec système de cogénération, certificat électrique en cours d'établissement et PEB en cours.

Disponibilité : Libre à l'acte.

Infos et visites ? Contactez-nous au +32 2 535 98 98.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
40.00m²
Superficie du terrain
3295.00m²
Surface bâtie
1315.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1977
Etage
7
Nombre d'étages
12
Divers
Vidéophone
Système d'aération
Ascenseur disponible
Oui

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
25 m²

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Terrasse

Surface calculée
7 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
209
Emission de CO2
45.00

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Contacter le courtier
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Quentin DELFORGE
Tenbosch 85 7, 1050 Ixelles