Terrain à bâtir de 41,23 ares à Gouvy

€ 125 000

Description du bien

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette magnifique parcelle de 41,23 ares, idéalement située rue d’Ourthe à Gouvy, dans un environnement calme, verdoyant et préservé.
Bénéficiant d’une belle façade de 34,75 mètres, ce terrain offre un cadre particulièrement agréable ainsi qu’un environnement de qualité, tout en restant proche des commodités.
Grâce à sa superficie généreuse et à son emplacement privilégié, cette parcelle se prête parfaitement à la réalisation d’un projet résidentiel de qualité.
Sa proximité avec le Luxembourg constitue également un véritable atout, tant pour les travailleurs frontaliers que pour les personnes souhaitant profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité du Grand-Duché.
Une opportunité rare dans la région de Gouvy, à découvrir sans tarder !
📞 Intéressé(e) ?
Contactez l’agence ERA BLUX au 084/311.888 pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
4123.00m²
Superficie du terrain
4123.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Rural
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€19,00

Chauffage

Type
Pas de chauffage
Radiateurs
Rien de prévu
Combustible chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
Non précisé
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Sans

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Terrain: à viabiliser
Classe énergétique
-

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone agricole;La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Sacha Rousseau
Rue d'Ourthe 35 , 6670 Gouvy