Description du bien

Maison familiale rénovée et prête à emménager dans une rue sans issue à Genk.

Construite en 1985, cette maison semi-ouverte offre un cadre de vie confortable avec une disposition pratique et une situation agréable à proximité des écoles, des transports en commun et des grands axes routiers. La maison dispose de 3 chambres complètes, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs. Les espaces de vie lumineux et la cuisine entièrement équipée créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin orienté nord-ouest de 424 m² avec terrasse et abri de jardin. Avec un label énergétique C, cette habitation offre également un bon équilibre entre confort et performance énergétique.

Pièces principales:
• Hall d’entrée avec accès aux espaces de vie et toilette invités
• Séjour lumineux et agréable
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Cuisine entièrement équipée avec taque vitrocéramique, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et coin petit-déjeuner
• Buanderie pratique avec raccordement pour sèche-linge et espace technique
• Salle de bains avec douche, double lavabo et toilette
• 3 chambres complètes
• Hall de nuit desservant les chambres
• Terrasse avec vue sur le jardin
• Jardin de 424 m² avec abri de jardin
• Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire

Atouts:
• Maison familiale rénovée et prête à emménager
• Situation calme dans une rue sans issue à Genk
• 3 chambres complètes et disposition fonctionnelle

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.

Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
169.00m²
Superficie du terrain
424.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€743,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1985
Nombre d'étages
2
Divers
Air Conditionné
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)
Coin petit-déjeuner
Totalement encastré

Buanderie

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Chambre technique
Chaudière

Terrasse

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo double encastré

Grenier

Jardin

Surface calculée
424 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté au nord-ouest
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Citerne nappe phréatique
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
2026908000394632RES1
Consommation spécifique d'énergie calculée
233

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'extension d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Shelley Ramaekers
Oosterwennel 76 , 3600 Genk