Description du bien

Découvrez cette spacieuse villa située dans un quartier résidentiel calme de Merchtem. Grâce à ses volumes généreux, ses espaces de vie lumineux et son environnement verdoyant sans vis-à-vis, cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d’espace et de confort.

Le vaste hall d'entrée mène à un agréable séjour et à une salle à manger bénéficiant d’une belle vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande cuisine, une buanderie pratique ainsi qu’un spacieux garage pouvant accueillir deux voitures. À l’étage se trouvent 3 grandes chambres, dont une avec balcon, une salle de bains récemment rénovée, une salle de douche et des toilettes séparées. Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire et de nombreuses possibilités.

Informations pratiques :
 • Salle de bains, salle de douche et toilettes rénovées en 2026
 • Étage entièrement repeint en 2026
 • Installation électrique conforme
 • Chauffage au gaz
 • Adoucisseur d’eau
 • Citerne d’eau de pluie et fosse septique
 • PEB C : aucune obligation de rénovation applicable !


Une maison familiale spacieuse offrant de nombreuses possibilités dans un environnement paisible. Planifiez rapidement votre visite avec ERA VISIE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
233.00m²
Superficie du terrain
611.00m²
Surface bâtie
139.00m²
Largeur du terrain
29.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Résidentiel
Revenu cadastral net
€2027,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1975
Nombre d'étages
2
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Bain
Evier double

Hall

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
26 m²
Objets de la chambre
Balcony
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
1 m²
Objets de la chambre
Douche de plain-pied

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
10 m²

Salle à manger

Surface calculée
27 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Buanderie

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Garage

Surface calculée
33 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Adoucisseur d'eau
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260617-0003895948-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
251

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Maxime Van der Meeren
Hagebeuk 32 , 1785 Merchtem