Maison en bord de Meuse à Wépion à rénover

€ 695 000

Description du bien

🔑 ERA, LA CLÉ D’UN PROJET UNIQUE À WÉPION !
🏡 Une propriété de caractère avec vue sur la Meuse et de multiples possibilités d’aménagement.
Situé à Wépion, dans un environnement privilégié, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour donner vie à votre projet.
Une façade de caractère à conserver, qui préservera tout le charme et l’identité du bâtiment, tout en laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement intérieur.
Selon vos envies, imaginez-y :
• votre résidence principale avec vue sur la Meuse ;
• un gîte dans un cadre recherché ;
• des bureaux ou un espace professionnel bénéficiant d’une situation remarquable.
🌿 Le tout prend place sur une parcelle d’environ 1.600 m², offrant espace, verdure et une magnifique vue sur la Meuse.
📍 Wépion
🌊 Vue sur Meuse
🌳 Terrain ± 1.600 m²
🏡 Façade à conserver
🔑 Résidence – Gîte – Bureaux : à vous d’imaginer la suite !
ERA, la clé pour transformer ce lieu en votre futur projet.
📞 Contactez-nous pour plus d’informations et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété. 081 84 21 21

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
400.00m²
Superficie du terrain
1673.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
Environnement verdoyant
Au bord d'un cours d'eau
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue sur cours d'eau
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2064,00

Chauffage

Type
Pas de chauffage
Radiateurs
Rien de prévu
Combustible chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
Non précisé
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Sans

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Etage
0
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
1673 m²

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Non précisé
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
FLORENCE MANIQUET
Chaussée de Dinant 693 , 5100 Wépion