Maison 4 chambres à vendre à Marche-en-Famenne

€ 475 000

Journée Maisons Ouvertes le 19/09 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 13:00 À 14:00 ]]

L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison 4 chambres, située rue des Godis à Aye, dans une rue calme et agréable, à seulement quelques minutes de Marche-en-Famenne.
Mitoyenne uniquement par le garage, cette habitation développe une superficie de plus de 200 m² et offre de très beaux volumes. Elle dispose de pièces de vie lumineuses, d’un bureau idéal pour le télétravail, de quatre chambres ainsi que d’une magnifique véranda permettant de profiter pleinement de la vue sur le jardin.
Un vaste grenier de 47 m² complète le bien et offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement. À l’extérieur, le jardin constitue un agréable espace de détente pour toute la famille.
La maison bénéficie également d’une installation électrique conforme et d’un excellent PEB B, garantissant confort et performance énergétique.
Une belle opportunité pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, tout en restant proche de Marche-en-Famenne et de ses commodités.
Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX au 084/31.18.88.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
203.31m²
Superficie du terrain
740.00m²
Largeur du terrain
19.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1323,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
2017
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
20 m²

Salle de bains

Surface calculée
11 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
48 m²

Garage

Surface calculée
21 m²

Bureau

Surface calculée
10 m²

Buanderie

Surface calculée
10 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²

Living

Surface calculée
57 m²

Veranda

Surface calculée
18 m²

Jardin

Surface calculée
740 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20180131503724
Consommation spécifique d'énergie calculée
92
Emission de CO2
17.17
Consommation totale d'énergie calculée
20298

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Cyril Boclinville
rue des Godis 18 , 6900 AYE