Description du bien

Appartement idéalement situé avec 3 chambres et un grand garage.
Situé dans un quartier résidentiel proche des transports en commun et des commodités, cet appartement offre une disposition pratique et un cadre de vie agréable. Le séjour lumineux et la cuisine séparée apportent un confort appréciable au quotidien, idéal pour une famille ou pour vivre à proximité de Bruxelles. Les faibles charges communes constituent un atout supplémentaire. Le grand garage de 25 m² offre un espace précieux pour le stationnement ou le rangement. Avec un certificat énergétique EPC label C, ce bien bénéficie également d’une performance énergétique correcte.

Pièces principales:
• Hall d’entrée de 7,2 m² donnant accès aux différentes pièces
• Séjour lumineux de 26 m²
• Cuisine fonctionnelle de 9,3 m² équipée d’un four, taque au gaz, hotte, lave-vaisselle et évier
• Salle de bains de 3,7 m² avec douche, lavabo simple et raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Trois chambres de 13,5 m², 10,4 m² et 8,5 m²
• Toilette séparée
• Grand garage de 25 m² avec porte basculante

Atouts:
• Situation centrale proche des transports et commodités
• Faibles charges communes
• Grand garage de 25 m²

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VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
87.00m²
Surface à bâtir
87.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Environnement
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1113,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1973
Etage
1
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Garage

Surface calculée
25 m²
Propriétés de la chambre
Chape
Objets de la chambre
Porte de garage pivotante

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
26 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250106-0003497655-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
294

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Rijmelgem 12 011, 1932 Sint-Stevens-Woluwe