Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 13:00 À 14:00 ]]

Charmante maison 4 façades située dans un environnement calme et résidentiel à Leefdaal.
Cette maison construite en 1996 combine confort de vie et excellente situation dans un quartier verdoyant et résidentiel.
Grâce à son certificat PEB de classe C, la maison est entièrement prête à emménager et plus économe en énergie que de nombreux biens comparables. Les espaces de vie généreux, la véranda et le jardin soigneusement entretenu offrent un cadre de vie agréable aux familles ou aux couples à la recherche de calme et de confort. De plus, la maison se situe à proximité des principaux axes routiers et des transports en commun, permettant de rejoindre facilement les communes et villes environnantes.
Une combinaison idéale entre tranquillité et accessibilité.

Agencement :
Cette maison dispose d’un spacieux séjour lumineux de 45 m², d’une cuisine pratique et d’une véranda de 18 m² donnant sur le jardin. Le jardin est orienté nord-est et est directement accessible depuis la terrasse. La maison comprend également trois chambres de 21 m², 11,7 m² et 8 m², une salle de bains, un WC séparé et un espace de rangement pratique. Le garage spacieux offre suffisamment de place pour une voiture ainsi que pour du stockage supplémentaire, tandis que la cave offre encore davantage d’espace de rangement.

Atouts :
• Situation très calme et résidentielle dans un environnement verdoyant
• Entièrement prête à emménager avec un PEB de classe C
• À proximité des principaux axes routiers et des transports en commun

Découvrez dès à présent la visite virtuelle via le lien : http://vt8.eu/Immpuls_Kru27/
Intéressé(e) ? Contactez-nous au 02 688 06 68 ou via immpuls@era.be.
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
154.00m²
Superficie du terrain
560.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2223,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1996
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
45 m²

Veranda

Surface calculée
18 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Débarras

Surface calculée
6 m²

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
36 m²

Garage

Surface calculée
40 m²

Terrasse

Jardin

Surface calculée
260 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260209-0003795689-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
270

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Witse Ghijsbrecht
Kruiskouter 27 , 3061 Bertem