Duplex 2 chambres – Anderlecht

€ 1 200/mois

Description du bien

ERA CORNELIS vous propose ce lumineux duplex entièrement rénové et isolé de 2 chambres, idéalement situé Rue de l’Orphelinat à Anderlecht, à proximité des commerces, transports et différentes commodités.

Le bien séduit par son cachet, ses beaux planchers en bois et sa belle luminosité.

Il se compose d’un agréable espace de vie comprenant un séjour traversant et une cuisine ouverte équipée. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, le séjour bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et permet également une ventilation naturelle optimale, offrant un ensemble convivial et fonctionnel.

Le duplex dispose également de 2 chambres, d’une salle de douche avec meuble lavabo ainsi que des espaces nécessaires au confort quotidien.

Un local buanderie, situé sur le palier, complète également le bien et offre un espace pratique supplémentaire.

Le mélange entre les éléments d’origine, notamment les portes en bois, et les rénovations plus contemporaines apporte beaucoup de caractère à l’ensemble.

Informations pratiques :

  • Charges : 50 €/mois
  • Disponible immédiatement
  • PEB: G. Un nouveau certificat PEB est actuellement en cours suite à des travaux réalisés cette année.

Un duplex lumineux et plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent un logement agréable à Anderlecht.

Informations et visites – ERA CORNELIS : 02/354.04.65

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
74.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Etage
2
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
30 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Buanderie

Surface calculée
2 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20230209-0000633925-01-8
Consommation spécifique d'énergie calculée
441
Emission de CO2
86.00
Consommation totale d'énergie calculée
28940

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Rue de l'Orphelinat 113 2-3, 1070 Anderlecht