Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 13:00 À 14:00 ]]

Charmante maison individuelle à Houthalen-Helchteren avec accès rapide à l’E314.

Construite en 1959, cette maison offre une disposition pratique et une situation intéressante sur la Koolmijnlaan à Houthalen-Helchteren. Grâce au certificat énergétique EPC D, aucune obligation de rénovation ne s’applique, un véritable atout pour les futurs propriétaires. Les accès à l’autoroute E314 se trouvent à seulement 3 minutes, idéal pour les déplacements quotidiens. La maison dispose de trois chambres, deux salles de bains et d’agréables espaces de vie offrant de nombreuses possibilités. La véranda ainsi que le jardin avec abri de jardin apportent un confort supplémentaire.

Pièces principales:
• Hall d’entrée donnant accès aux espaces de vie
• Séjour avec cheminée
• Salle à manger attenante au séjour
• Cuisine équipée d’une taque à induction, four électrique, four vapeur, réfrigérateur, lave-vaisselle et hotte
• Véranda avec vue sur le jardin
• Débarras offrant un espace de rangement supplémentaire
• Toilette séparée
• 3 chambres
• 2 salles de bains, dont une avec douche, toilette et meuble lavabo simple
• Grenier accessible via une trappe
• Terrasse et jardin avec abri de jardin

Atouts:
• EPC D, aucune obligation de rénovation
• Accès à l’E314 à seulement 3 minutes
• Maison individuelle avec 3 chambres et 2 salles de bains

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.

Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
180.00m²
Superficie du terrain
829.00m²
Largeur du terrain
20.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€647,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
FUEL_OIL
Combustible chauffage
Mazout
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1959
Divers
Stores électriques
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Stratifié

Débarras

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier
1 chambre(s) possible(s)

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Feu ouvert

Cuisine

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Taque de cuisson (à induction)
Four (électrique)
Four ( vapeur)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge

Veranda

Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage

Terrasse

Propriétés de la chambre
Carrelage
Plancher en bois

Jardin

Surface calculée
450 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté au nord

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260818-0003935407-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
396

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Tarik Remans
Koolmijnlaan 51 , 3530 Houthalen-Helchteren