Appartement rénové au rez-de-chaussée avec jardin et garage

€ 269 000

Description du bien

Vous recherchez un appartement entièrement rénové au rez-de-chaussée avec 2 chambres, jardin et garage intégré, à proximité de la gare ? Trouvé !
Cet appartement spacieux bénéficie d’un agencement particulièrement agréable et pratique. Il se situe à seulement 5 minutes de la gare et à proximité de plusieurs grands axes routiers. Autre avantage important : aucun frais commun mensuel. À l’arrière, vous bénéficiez également d’un droit d’usage privatif du jardin.
Le hall d’entrée de 8,5 m² donne accès au garage intégré de 15,9 m² ainsi qu’à une première chambre de 14,7 m². La salle de bains de 6,5 m² est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un WC et d’un lavabo. La pièce de vie particulièrement spacieuse de 48,3 m² offre suffisamment de place pour un salon et une salle à manger et communique avec la cuisine de 6,5 m². À l’arrière se trouvent une deuxième chambre de 13,7 m² ainsi qu’un espace polyvalent/véranda de 15,6 m² donnant vers le jardin. Une cave privative en sous-sol complète l’ensemble.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
131.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€677,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique (nuit)

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Etage
0
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Terrasse

Jardin

Surface calculée
70 m²

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260831-0003944052-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
200

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Marie Van Caesbroeck
Drie Sleutelsstraat 66 1, 9300 Aalst