Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 9:30 À 10:30 ]]

Maison semi-ouverte située dans un quartier calme de Genk, à proximité du centre et des espaces verts.

Construite en 1962, cette habitation offre un cadre de vie agréable combinant tranquillité et situation centrale. Avec ses 3 chambres, son jardin de 475 m² et la proximité des parcs et forêts, cette maison convient parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant davantage d’espace. Le centre convivial de Genk, les écoles, les transports en commun et la gare sont facilement accessibles. La maison entièrement sous-cavée offre également de nombreux espaces pratiques pour le rangement, la buanderie ou les loisirs. Située dans un environnement résidentiel verdoyant, cette propriété permet de profiter à la fois de la ville et de la nature.

Pièces principales:
• Hall d’entrée avec vestiaire
• Living lumineux avec agréable espace de vie
• Cuisine équipée d’un double évier, d’une taque vitrocéramique, d’un four et d’une hotte
• Salle de bains avec douche, baignoire et lavabo simple
• Toilette séparée
• 3 chambres offrant différentes possibilités d’aménagement
• Sous-sol complet avec buanderie, local technique et raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Grenier accessible via une trappe
• Jardin de 475 m² avec bel espace extérieur

Atouts:
• 3 chambres confortables
• Situation centrale proche du centre de Genk et des forêts
• Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant

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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
100.00m²
Superficie du terrain
680.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Environnement social
Périphérie
Environnement verdoyant
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€515,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Métal
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1962
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Vestiaire

Living

Propriétés de la chambre
Stratifié

Cuisine

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (céramique)

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Tapis plein

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Propriétés de la chambre
Tapis plein
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Linoleum
Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo simple

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cave

Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Volledig onderkelderd
Chaufferie
Buanderie

Jardin

Surface calculée
475 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté à l'est

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260814-0003933684-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
507

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Shelley Ramaekers
Waloorstraat 10 , 3600 Genk