À VENDRE ! Maison 3 chambres pleine de charme à Liège

€ 259 000

Journée Maisons Ouvertes le 19/09 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 13:00 À 14:00 ]]
 

ERA Blavier vous présente cette maison familiale située Montagne Sainte-Walburge, à proximité du centre de Liège et de toutes les commodités.
Derrière sa façade citadine se dévoilent près de 173 m² habitables, de beaux volumes, une belle luminosité et beaucoup de charme.
Les espaces de vie séduisent par leur hauteur sous plafond et leur caractère, notamment grâce au parquet en bambou du séjour. La cuisine affirme sa personnalité avec son superbe piano de cuisson au gaz.
Avec ses 3 grandes chambres, la maison offre de beaux espaces privés et une configuration permettant à chacun de trouver sa place.
À l’arrière, le jardin sur différents niveaux laisse libre cours aux envies : coin détente, apéro et BBQ, potager… Un extérieur à s’approprier selon ses envies.
Habitable immédiatement, la maison offre encore de belles possibilités de personnalisation et séduira ceux qui recherchent espace, cachet et proximité du centre-ville.
PEB : C ; E spec : 202 kWh/m².an ; E total : 41.942 kWh/an.
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
173.00m²
Superficie du terrain
195.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€609,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Fenêtre de toit
Isolation
Châssis
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1950
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
5
Longueur
4
Description
Chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.2
Longueur
3.5
Description
Chambre à coucher
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
28 m²
Description
Suite parentale
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
20 m²
Largeur
4
Longueur
5

Living

Surface calculée
28 m²
Largeur
4
Longueur
7

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.5
Longueur
4

Salle de douche

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.2
Longueur
3.3

Cave

Surface calculée
35 m²
Largeur
5
Longueur
7

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20200821009753
Consommation spécifique d'énergie calculée
202
Consommation totale d'énergie calculée
41942

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Montagne Sainte-Walburge 42 , 4000 Liège