Description du bien

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Waterloo · maison 4 façades atypique · terrain de 8 ares 31 ca · ± 200 m². Agrandie en 1988, elle se prête aussi bien à une vie de famille qu’à l’exercice d’une profession libérale. Son jardin forestier et champêtre, sans vis-à-vis, offre un véritable écrin de verdure.
À l’arrière, la partie agrandie en 1988 accueille un living très lumineux de ± 35 m², orienté sud-ouest avec parquet, prolongé par une véranda de 26 m² et une cuisine ultra-équipée de 11 m² séparée par une baie passe-plat. Vide ventilé sous le living.
À l’avant, la partie de 1974 comprend deux chambres de 12 et 10 m², pouvant servir de bureaux ou salle d’attente, un WC, une salle de douche, un vestibule et un hall d’entrée donnant accès au garage de 16 m² avec chaudière et buanderie.
À l’étage (à rénover), le hall de nuit dessert deux chambres de 17 et 13 m², une salle de bains/buanderie et un WC séparé.

un petit grenier accessible par échelle escamotable ainsi qu'une cave complète le tout. 
Chauffage central au gaz · Châssis bois/PVC, simple et double vitrage.
PEB G – Électricité : non conforme – RC : 1.916 € – PI : 1.625,08 €
Un bien singulier au beau potentiel, à découvrir pour son cadre et ses multiples possibilités.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
831.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Environnement
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1916,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
445 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.83
Longueur
2.55

Hall

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.62
Longueur
1.44

Toilette

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.81
Longueur
1.44

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.18
Longueur
3.85
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.62
Longueur
3.85
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.81
Longueur
3

Living

Surface calculée
36 m²
Largeur
6.66
Longueur
5.38

Veranda

Surface calculée
26 m²
Largeur
7.42
Longueur
3.49

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.31
Longueur
2.55

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
4.47
Longueur
3.85
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.71
Longueur
2.69
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.3
Longueur
1.68

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.34
Longueur
0.77

Garage

Surface calculée
16 m²
Largeur
5.95
Longueur
2.69

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Niveau E
F
Numéro de certificat
20260806029691
Consommation spécifique d'énergie calculée
508
Consommation totale d'énergie calculée
84182

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jordan Léonard
Avenue de l'Aiglon 6 , 1420 Braine-l'Alleud