MAISON NEUVE SEMI-OUVERTE À 6 % DE TVA À VENDRE À HAMME

€ 557 926

6% tva sous conditions

Description du bien

Quatre maisons neuves sont en cours de construction dans le quartier paisible de Kastel, entre deux bacs traversant l'Escaut, à quelques pas des digues et de la réserve naturelle de la vallée de l'Escaut Moerzeke-Kastel.
 
Le salon de cette maison donne directement sur la terrasse : grâce aux baies vitrées coulissantes, vous accédez directement à l’extérieur, avec le jardin juste derrière. La cuisine ouverte communique également avec le salon, ce qui vous permet de rester avec vos invités pendant que vous cuisinez, plutôt que d’être isolé dans la cuisine. Le hall d’entrée offre de la place pour les manteaux et les chaussures, avec des toilettes séparées juste à côté. Un grand débarras pour le linge et le sèche-linge complète le rez-de-chaussée.
 
À l’étage se trouvent trois chambres, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. À côté de la première chambre se trouve un débarras supplémentaire, pratique pour ranger les valises, les vêtements de saison ou le linge de maison.
 
Avec un niveau E de E20, cette maison reste largement en dessous de la norme BEN. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, tandis qu’un système de ventilation mécanique assure le renouvellement de l’air.
 
Cette maison neuve attend son premier occupant. Les plans vous intéressent ? N’hésitez pas à nous contacter. 

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
158.00m²
Superficie du terrain
577.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Rural

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Voir cahier des charges
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2027
Etage
0
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Terrasse

Surface calculée
29 m²
Largeur
0

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
0

Living

Surface calculée
45 m²
Largeur
0

Débarras

Surface calculée
7 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
0

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0

Jardin

Surface calculée
420 m²
Largeur
0

Débarras

Surface calculée
4 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Installation électrique moderne
Classe énergétique
A
Consommation spécifique d'énergie calculée
30

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Gert Verstuyft
Bosstraat 3A , 9220 Hamme