APPARTEMENT 2 CHAMBRES PEB B A VENDRE A VEDRIN

€ 229 000

Description du bien

Vous êtes à la recherche d’un appartement spacieux, en excellent état et idéalement situé à Vedrin ? Ce bien pourrait parfaitement vous séduire.
Situé au 1er étage sans ascenseur d’une petite copropriété, cet appartement bénéficie de très faibles charges, un atout non négligeable au quotidien. Son emplacement est particulièrement pratique, à proximité immédiate des commodités et des grands axes routiers, facilitant ainsi tous vos déplacements.
Le bien se compose d’un séjour lumineux et agréable, offrant un espace de vie convivial, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle. L’appartement dispose de 2 chambres confortables, idéales pour une famille, un couple ou même pour aménager un espace bureau selon vos besoins.
En très bon état général, il ne nécessite pas de travaux, vous permettant d’emménager en toute sérénité. Autre avantage appréciable : une place de parking extérieure est comprise avec le bien.
PEB B (n° 20220320005064 – 16 106 kWh/an – 169 kWh/m².an – validité : 20/03/2032)
Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un investissement rentable, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer !
📞 Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour organiser votre visite.
(Le prix est un appel à la négociation, sous réserve d’acceptation du propriétaire.)

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
73.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Description des charges communes
Provision eau, entretien des communs et abords, assurance du bâtiment

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Electricité
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2002
Etage
2
Nombre d'étages
1
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20220320005064
Consommation spécifique d'énergie calculée
169
Consommation totale d'énergie calculée
16106

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Maureen De Raes
Rue des Pirailles 40 A3, 5020 Namur