Description du bien

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Anderlecht : Charmant duplex de 43 m² (selon PEB), situé à proximité de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d’une salle de douche, d’une cuisine, d’une première chambre ainsi que d’un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse.
À l’étage, sous les combles, le bien dispose d’un second espace pouvant être aménagé en chambre, bureau ou espace polyvalent, selon vos besoins.
Ce duplex séduit par sa luminosité, son potentiel d’aménagement et sa terrasse. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre confortable.
Informations techniques :

  • PEB : G
  • Conformité électrique : conforme
  • Précompte immobilier : en attente
  • Actuellement loué au prix de 900€/mois

Les superficies sont communiquées à titre purement informatif et non contractuel.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
43.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Etage
2
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
18 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Classe énergétique
G
PEB
G
Numéro de certificat
20260810-0000762211-01-4
Consommation spécifique d'énergie calculée
802
Emission de CO2
161.00
Consommation totale d'énergie calculée
35

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Julie Mortier
Avenue Marc Henri Van Laer 99 2, 1070 Anderlecht