Description du bien

À vendre : maison de 3 chambres dans le centre d'Overijse !
Maison entièrement rénovée, située en face du parc et à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. La maison dispose d'un PEB D (pas d'obligation de rénovation) et l'installation électrique est conforme.
Agencement de la maison : (147 m²)
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu’un cellier, des toilettes et une belle terrasse.
Au premier étage, on trouve 3 chambres de bonne taille et une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo. Il y a également un grenier spacieux offrant la possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires et éventuellement une salle de bains.
En bref, un cadre de vie confortable et agréable à Overijse !
Atouts :

  • emplacement idéal au centre d’Overijse
  • maison de 3 chambres avec un grenier offrant un fort potentiel
  • la maison idéale pour débuter ou un investissement intéressant

Découvrez la visite en 3D via le lien suivant :
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite au 02 688 06 68 ou à l’adresse immpuls@era.be.
LA MAISON DE VOS RÊVES. TROUVÉE EN UN CLIN D’ŒIL !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
147.00m²
Superficie du terrain
109.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€1462,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Toilette

Veranda

Cour

Surface calculée
13 m²

Cave

Buanderie

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20200527-0002274011-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
384

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Mika Van Nuffelen
Emile Carelsstraat 1 , 3090 Overijse