Description du bien

Maison individuelle spacieuse à Tielt-Winge sur un large terrain, à quelques minutes du centre du village et de l’E314 Louvain-Hasselt.

Construite en 1965, cette habitation offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une maison dans un environnement rural avec un accès facile aux grands axes. Le terrain de 2086 m² apporte un agréable espace extérieur et davantage d’intimité. Située à quelques minutes du centre de Tielt-Winge, la propriété bénéficie d’un environnement calme à proximité des commerces, écoles et transports en commun. L’accès rapide à l’E314 permet de rejoindre facilement Louvain, Hasselt et les communes voisines. La maison dispose de plusieurs espaces fonctionnels, de trois chambres, de deux salles de bains et d’un garage pratique.

Pièces principales:
• Séjour lumineux avec plusieurs possibilités d’aménagement
• Cuisine équipée d’une taque électrique, hotte et réfrigérateur
• Véranda avec vue sur le jardin
• Bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs
• Espace hobby polyvalent
• Buanderie et plusieurs espaces de rangement
• 3 chambres, dont une avec placards intégrés
• 2 salles de bains avec baignoire et douche
• Garage avec porte automatique
• Grand jardin de 2086 m²
• Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire

Atouts:
• Beau et large terrain de 2086 m²
• À quelques minutes du centre de Tielt-Winge
• Proche de l’accès à l’E314 Louvain-Hasselt

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite.

Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
200.00m²
Superficie du terrain
2086.00m²
Surface bâtie
282.00m²
Largeur du terrain
27.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Rural
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1102,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout
Pellets

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1965
Divers
Stores manuels
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.45
Longueur
3.95
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
32 m²
Largeur
4
Longueur
8
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.5
Longueur
3.55
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (électrique)

Veranda

Surface calculée
16 m²
Largeur
6.6
Longueur
2.4
Propriétés de la chambre
Carrelage

Garage

Surface calculée
18 m²
Largeur
2.95
Longueur
5.95
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Débarras

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.95
Longueur
1.9
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Chambre technique

Débarras

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.75
Longueur
1.2
Propriétés de la chambre
Vinyl

Sas arrière

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.05
Longueur
2.47

Arrière-cuisine

Surface calculée
5 m²
Largeur
3.3
Longueur
1.4
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de douche

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.75
Longueur
1.45
Objets de la chambre
Evier simple
Douche

Hall arrière

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.15
Longueur
2.15

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.8
Longueur
1.25
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de jeu

Surface calculée
60 m²
Largeur
6.65
Longueur
9
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Cave

Surface calculée
24 m²
Largeur
5.6
Longueur
4.3
Propriétés de la chambre
Sol en beton
Objets de la chambre
En parte sous-cave

Hall de nuit

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.55
Longueur
5.45
Propriétés de la chambre
Vinyl

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.95
Longueur
3.8
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.95
Longueur
3.2
Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.55
Longueur
2.35
Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.9
Longueur
1.95
Propriétés de la chambre
Linoleum

Grenier

Surface calculée
63 m²
Largeur
9.9
Longueur
6.4

Garage

Surface calculée
36 m²
Largeur
4.65
Longueur
7.65

Débarras

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.15
Longueur
4.9

Débarras

Surface calculée
41 m²
Largeur
7.5
Longueur
5.4

Jardin

Surface calculée
2086 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260808-0003929894-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
704

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Koen Teeuws
Boekhoutstraat 14 , 3390 Tielt-Winge