APPARTEMENT 2 CHAMBRES DE PLAIN-PIED AU REZ-DE-CHAUSSÉE

€ 170 000

Journée Maisons Ouvertes le 19/09 de 13:00 à 14:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 13:00 À 14:00 ]]

ERA BLUX a le plaisir de vous présenter ce bel appartement entièrement de plain-pied, situé au rez-de-chaussée, au cœur du paisible village de Rettigny, dans la commune de Gouvy.
Offrant des espaces de vie agréables et fonctionnels, cet appartement séduit notamment par son grand séjour ouvert et lumineux intégrant la cuisine, créant ainsi un bel espace convivial à vivre au quotidien.
L’appartement dispose également de deux chambres à coucher, d’une salle de bain, d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, véritable atout pour profiter des beaux jours et des moments de détente.
Sa situation au rez-de-chaussée et son agencement entièrement de plain-pied lui confèrent un confort de vie particulièrement appréciable.
Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous ou d’un investissement immobilier, cet appartement représente une belle opportunité dans un environnement calme et agréable.
Intéressé ? Contactez l’agence ERA BLUX au 084/31.18.88 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
104.00m²
Superficie du terrain
104.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement social
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Mur
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1949
Etage
0
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
17 m²

Living

Surface calculée
15 m²

Hall

Surface calculée
8 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Buanderie

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
PEB
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20260814013970
Consommation spécifique d'énergie calculée
346
Emission de CO2
86.00
Consommation totale d'énergie calculée
36002

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Sacha Rousseau
Rettigny 4 Apt rez, 6670 Gouvy