Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 11:00 À 12:00 ]]

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette charmante propriété située à Vielsalm, dans un cadre particulièrement calme et verdoyant.
À l’abri des regards et sans aucun vis-à-vis, cette maison de caractère offre un environnement privilégié, idéal pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité.
Implantée sur un beau terrain de 1.150 m², la propriété offre de généreux espaces extérieurs ainsi qu’un cadre de vie agréable pour toute la famille.
La maison dispose de 5 chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de recevoir vos proches. Une agréable véranda vient compléter les espaces de vie et constitue un endroit idéal pour se détendre en toute saison.
Vous bénéficiez également d’un garage et d’un atelier, particulièrement appréciables pour le rangement, le bricolage ou les activités de loisirs.
Un bien de caractère offrant une belle combinaison entre espace, authenticité, calme et nature, dans un environnement recherché à Vielsalm.
Une propriété à découvrir sans tarder !
Intéressé(e) ? Contactez ERA BLUX au 084 311 888 afin d’organiser votre visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
237.00m²
Superficie du terrain
1150.00m²
Largeur du terrain
15.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1140,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1971
Divers
Stores électriques
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
18 m²

Garage

Surface calculée
31 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Chaufferie

Surface calculée
10 m²

Cave

Surface calculée
5 m²

Veranda

Surface calculée
18 m²

Living

Surface calculée
40 m²

Living

Surface calculée
19 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
9 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Grenier

Surface calculée
13 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
28 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
27 m²

Salle de douche

Surface calculée
2 m²

Jardin

Surface calculée
1150 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20260824015249
Consommation spécifique d'énergie calculée
359
Emission de CO2
89.00
Consommation totale d'énergie calculée
110879

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d’aménagement communal concerté
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Sacha Rousseau
Thier de Justice 3 , 6690 Vielsalm