Maison 3 chambres avec garage – Gouvy

€ 275 000

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 17:30 À 18:30 ]]

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 3 chambres avec garage, idéalement située Rue du Roy 47 à Gouvy, à proximité immédiate de l’école, de la gare et des transports en commun.
Cette propriété vous séduira par son beau terrain de 4 320 m², offrant un agréable espace extérieur. Elle dispose également d’un garage, apportant un espace pratique pour le stationnement et le rangement.
Grâce à son emplacement et à son vaste terrain, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, tout en restant proche des principales commodités.
À découvrir sans tarder !
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA BLUX au 084/311.888 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
213.00m²
Superficie du terrain
4320.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€342,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
30 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chaufferie

Surface calculée
14 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Cave

Surface calculée
14 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Salle à manger

Surface calculée
16 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
16 m²

Buanderie

Surface calculée
21 m²

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Garage

Surface calculée
45 m²

Espace polyvalent

Description
remise

Dressing

Surface calculée
10 m²

Grenier

Surface calculée
41 m²

Grenier

Surface calculée
41 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Fosse septique
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
PEB
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
2026073006180
Consommation spécifique d'énergie calculée
552
Emission de CO2
136.00
Consommation totale d'énergie calculée
117319

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone agricole;La zone d'habitat
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Sacha Rousseau
Rue du Roy 47 , 6670 Gouvy