Maison mitoyenne de 4 chambres avec accès direct au centre

€ 259 000

Description du bien

La maison est située dans le quartier paisible de Stasegem, à deux pas du domaine provincial De Gavers. Grâce à cette situation centrale, les écoles, les restaurants, les commerces et les supermarchés sont à proximité, ce qui rend cette maison particulièrement attrayante pour les familles. Grâce aux liaisons rapides vers Courtrai, Waregem et l'E17, vous bénéficiez également d'une excellente accessibilité. En bref, la maison idéale pour un premier achat ou un investissement intéressant!
AGENCEMENT :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée - pièce à vivre lumineuse - cuisine équipée - pièce polyvalente (idéale comme bureau ou salle de jeux pour les enfants) - espace de rangement pratique avec garage attenant, grand jardin avec accès extérieur et abri de voiture - cave sèche
Premier étage : Salle de bains équipée d’un lavabo, d’une baignoire/douche et de toilettes – 3 chambres spacieuses
Deuxième étage : 4e chambre – grand grenier (possibilité d'aménager une 5e chambre)
Atouts de ce bien :
- Situation centrale à Stasegem
- Sortie à l'arrière (privative)
- 4 chambres à part entière
- Aucune obligation de rénovation grâce à des travaux récents
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
170.00m²
Superficie du terrain
480.00m²
Surface bâtie
115.00m²
Largeur du terrain
7.40m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
N
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€267,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
GAS
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Façade isolante
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1918
Divers
Stores manuels
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Espace polyvalent

Salle de bains

Cave

Débarras

Garage

Living

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Toilette

Jardin

Surface calculée
365 m²

Chalet de jardin

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250806-0003659700-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
305

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Stasegemdorp 104 , 8530 Harelbeke