Description du bien

Charmante maison à distance de marche du centre et proche des transports en commun.
Cette charmante maison bénéficie d’un agencement pratique et d’une excellente situation. La maison se trouve à proximité immédiate du centre, des commerces et des commodités du quotidien, tout en offrant un accès facile aux transports en commun et aux grands axes. Grâce à sa configuration semi-mitoyenne, elle profite d’une belle luminosité naturelle et d’un cadre de vie agréable. Le garage et l’emplacement de parking constituent également un véritable atout.

Pièces principales:
• Séjour lumineux (33m²)
• Cuisine fonctionnelle (10m²) équipée d’un lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur américain et placards intégrés.
• Bureau
• 3 chambres de 16,1m², 11,8m² et 10,3m², dont une avec placards intégrés
• Salle de bains avec double lavabo, baignoire, toilette et placards intégrés
• Grande cave avec espace buanderie, local technique et raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Garage avec portes battantes et emplacement de parking supplémentaire
• Grenier
• Jardin

Atouts:
• À distance de marche du centre.
• Proche des transports en commun et des grands axes.
• Charmante maison idéale pour un premier achat.

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VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
148.00m²
Superficie du terrain
428.00m²
Surface bâtie
67.00m²
Largeur du terrain
7.90m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Endroit avec beaucoup de passage
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1569,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
GAS
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1949
Nombre d'étages
4
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Aménagé
Objets de la chambre
Evier double
Bain
Toilette
Armoires encastrées

Garage

Surface calculée
23 m²
Propriétés de la chambre
Souterrain
Intérieure
Objets de la chambre
Portes tournantes

Cave

Surface calculée
32 m²
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Chaufferie
Buanderie

Living

Surface calculée
33 m²
Propriétés de la chambre
Tegelparket

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²

Place de parking

Jardin

Surface calculée
371 m²

Grenier

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
A aménager
Tapis plein
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Finition rustique
Murs carrelés
Carrelage
Aménagé
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Frigo Américain
Armoires encastrées

Hall

Surface calculée
8 m²

Bureau

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260708-000844816-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
609

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Kollebloemenlaan 5 , 1970 Wezembeek-Oppem