Description du bien

ERA Labelimmo a le plaisir de vous présenter ce magnifique duplex 2 chambres d’environ 100 m², situé à Trooz. 
Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable espace extérieur.
Ce duplex vous offre une superficie d’environ 100 m² et se compose de pièces de vie confortables, d’une cuisine fonctionnelle, de deux belles chambres ainsi que d’une salle de bains.
Son agréable terrasse constitue un véritable atout et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour un moment de détente ou un repas en extérieur.
Sa situation à Trooz, à proximité des commodités et des axes principaux, en fait un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement.
Un duplex spacieux, lumineux et plein de potentiel, à découvrir sans tarder !

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
100.00m²
Superficie du terrain
0.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Au bord d'un cours d'eau
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€705,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1977
Etage
0
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Terrasse

Surface calculée
21 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Salle à manger

Surface calculée
40 m²

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20260708035461
Consommation spécifique d'énergie calculée
168
Consommation totale d'énergie calculée
18760

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone inondable reconnue et dans une zone riveraine délimitée
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Anaïs Ainseur
Rue Sainry 5 5, 4870 Trooz