Description du bien

ERA CORNELIS vous propose cette maison bel étage à rénover, idéalement située Rue Gounod 57, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités.
 
Le rez-de-chaussée se compose d’un lumineux séjour ainsi que d’une cuisine.
Au 1er étage, vous trouverez 2 chambres et une salle de bain.
L’étage supérieur offre 2 chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une salle de douche avec WC.
La maison dispose également d’un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin. Le bien bénéficie également d’un garage ainsi que d’un emplacement de parking devant celui-ci.
 
Une maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement après rénovation.
 
PEB : G. Contrôle électrique : en attente
 
Informations et visites – ERA CORNELIS

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
196.00m²
Superficie du terrain
279.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Living

Surface calculée
30 m²

Toilette

Garage

Buanderie

Surface calculée
11 m²

Terrasse

Surface calculée
23 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
6 m²

Salle de douche

Surface calculée
6 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20260817-0000762706-01-8
Consommation spécifique d'énergie calculée
470
Emission de CO2
94.00
Consommation totale d'énergie calculée
91991

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Alberto Fernandez
Avenue Gounod 57 , 1070 Anderlecht