Description du bien

Cette maison mitoyenne située à Machelen offre de beaux volumes, un agencement pratique et un environnement résidentiel calme à proximité du centre et des grands axes. Entièrement rénovée en 2013, elle dispose de quatre chambres, d’un vaste hangar et d’un jardin polyvalent de 469 m². Les panneaux solaires et la pompe à chaleur apportent un confort moderne ainsi qu’une meilleure efficacité énergétique. L’association entre espace de vie, espace de stockage et extérieur en fait un bien particulièrement intéressant pour une famille ou une activité indépendante nécessitant de la place supplémentaire. Son excellente accessibilité constitue également un véritable atout.

Pièces principales:
• Hall d’entrée (13,3 m²) desservant les espaces de vie
• Living lumineux (28,5 m²)
• Cuisine fonctionnelle (11,6 m²)
• Salle de bains (4,4 m²)
• Quatre chambres de 8,2 m², 14,54 m², 17,8 m² et 24,5 m²
• Hall de nuit (9,5 m²)
• Cave (47,4 m²)
• Grand hangar (94 m²) idéal pour stockage, hobby ou activité professionnelle
• Grand jardin (469 m²)

Atouts:
• Maison entièrement rénovée en 2013
• Panneaux solaires et pompe à chaleur
• Grand hangar et vaste jardin dans un environnement calme proche du centre de Machelen

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
197.00m²
Superficie du terrain
569.00m²
Surface bâtie
99.00m²
Largeur du terrain
7.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Environnement
Résidentiel
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1417,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz
Electricité
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Bois
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Façade isolante
Mur
Isolation de toit
Plancher accoustique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1947
Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
29 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Cave

Surface calculée
47 m²

Jardin

Surface calculée
469 m²

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Hangar

Surface calculée
94 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260821-0003938227-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
380

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Melkstraat 128 , 1830 Machelen