Description du bien

Roeselare - Maison de 4 chambres avec garage à vendre

Vous recherchez une maison offrant un grand potentiel?
Alors cette maison est le projet idéal!

Située à la périphérie de Roulers, à proximité d'une école et de commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement calme, offre de nombreuses possibilités et présente une construction solide.
La maison dispose de 4 chambres, dont l'une peut servir de bureau ou de chambre de bébé.
Elle dispose également d’un garage et de places de stationnement.

Disposition:
Rez-de-chaussée: entrée, toilettes, salon, cuisine donnant sur la véranda, grand jardin avec accès extérieur, garage et cave
1er étage: 2 chambres à coucher spacieuses, bureau/chambre de bébé et salle de bains
2e étage: 1 chambre à coucher spacieuse et grenier
Atouts:
+ Garage et accès extérieur par le côté
+ 4 pièces
+ Grand jardin
+ Proche de l'école et des commerces
+ Situation calme

Cette habitation est soumise à une obligation de rénovation.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
169.00m²
Superficie du terrain
382.00m²
Surface bâtie
95.00m²
Largeur du terrain
12.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Living

Propriétés de la chambre
Rectangulaire

Cuisine

Objets de la chambre
Hotte aspirante
Cuisinière électrique

Veranda

Jardin

Surface calculée
313 m²

Garage

Emplacement de garage

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Lavabo simple

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260826-0003939617-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
653

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Bram Loontjens
Glazeniersstraat 25 , 8800 Roeselare