Description du bien

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Braine-l’Alleud · maison 4 façades · terrain de 6 ares 72 ca · ± 134 m² habitables. Idéalement située proche des commodités, elle séduit par son vaste séjour, son garage et son beau jardin orienté ouest.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée de 9 m² dessert un généreux living de 48 m², une cuisine de 10 m², une buanderie de 5 m², un débarras de 3 m² et un WC séparé.
Un garage de 12 m² complète ce niveau.
À l’étage, le hall de nuit de 6 m² dessert trois chambres de 9, 17 et 19 m² ainsi qu’une salle de bains de 6 m². Un grenier de 4 m² complète l’ensemble.
Construite en 1969, la maison a bénéficié de rénovations de toiture en 2018 et de la chaudière, de la cuisine et de la terrasse en 2020. Chauffage au gaz par chaudière à condensation. Châssis bois simple et double vitrage.
PEB D – Électricité non conforme – RC : 2.238 € – PI : 1.814,45 €
Une maison familiale aux beaux volumes, à découvrir sans tarder.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
133.00m²
Superficie du terrain
672.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€2238,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1969
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
583 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
4 m²

Garage

Surface calculée
12 m²

Living

Surface calculée
48 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20260823011328
Consommation spécifique d'énergie calculée
331
Consommation totale d'énergie calculée
48823

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Marcos Engel
Avenue des Grives 3 , 1420 Braine-l'Alleud