Description du bien

Cette habitation bien entretenue offre un agencement pratique et un cadre de vie confortable dans la Hakendoverstraat à Tirlemont. La maison dispose de trois chambres, d’un espace bureau et d’agréables pièces de vie, idéales pour une famille ou pour le télétravail. La cuisine équipée ainsi que la salle de bains fonctionnelle assurent un confort quotidien appréciable. Grâce au label PEB C, vous profitez également d’une meilleure performance énergétique. Son emplacement résidentiel calme et sa bonne accessibilité constituent de véritables atouts.
 
Pièces principales:
• Hall d’entrée donnant accès aux différents espaces de vie.
• Séjour lumineux avec belle lumière naturelle.
• Salle à manger attenante au séjour.
• Cuisine équipée avec four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte et double évier.
• Buanderie pratique avec espace technique et adoucisseur d’eau.
• Salle de bains avec douche à l’italienne, toilette et lavabo avec meuble.
• Trois chambres offrant différentes possibilités d’aménagement.
• Bureau idéal pour le télétravail ou un hobby.
• Garage avec porte automatique.
• Cave et espace de rangement supplémentaire.
• Grand abri de jardin.
Atouts:
• Maison semi-mitoyenne avec 3 chambres et espace bureau.
• Situation résidentielle calme 
• Label PEB C offrant une performance énergétique intéressante.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
222.00m²
Superficie du terrain
952.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement social
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€741,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chauffage par le sol
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Divers
Stores électriques
Stores
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.5
Longueur
2.5
Propriétés de la chambre
Bien entretenu
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four

Salle à manger

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.5
Longueur
3.7
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Living

Surface calculée
21 m²
Largeur
7
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Stratifié

Hall

Surface calculée
3 m²
Largeur
1
Longueur
3

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs 1 poignée

Buanderie

Surface calculée
6 m²
Largeur
3
Longueur
2
Objets de la chambre
Evier simple
Chambre technique
Adoucisseur d'eau
Chaudière

Garage

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
Objets de la chambre
Porte de garage automatique

Chalet de jardin

Surface calculée
952 m²

Living

Surface calculée
38 m²
Largeur
4
Longueur
9.5
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.5
Longueur
2.5
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.5

Débarras

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.5
Longueur
1.8

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
Largeur
4
Longueur
5.5
Propriétés de la chambre
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Largeur
2
Longueur
2.5
Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Bureau

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.5
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.5

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.5
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260824-0003938173-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
284

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Luna Vinck
Hakendoverstraat 43 , 3300 Tienen