Description du bien

Cette charmante maison d’angle/immeuble commercial bénéficie d’une situation exceptionnelle dans le centre de Roulers, à deux pas du marché. La maison offre beaucoup d’espace et de possibilités.
Agencement:
espace de vie lumineux avec coin repas et salon, cuisine spacieuse, cour/jardin de ville et garage avec espace grenier.
Au premier étage, une grande chambre et un palier spacieux avec possibilité d’aménager une salle de bains, un escalier fixe mène au grand grenier, avec possibilité d’y créer 2 chambres supplémentaires.
La maison en angle offre un accès par le garage ainsi que par une porte latérale. La maison dispose également de double vitrage en PVC et d’une grande cave sèche.

Atouts supplémentaires
  • Emplacement unique dans le centre de Roulers
  • À deux pas du marché
  • Maison d’angle avec accès par le garage et porte latérale
  • Garage spacieux avec espace grenier
  • Grenier avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires
  • Possibilité d’aménager une salle de bains au premier étage
  • Double vitrage en PVC
  • Grande cave sèche
  • Cour/jardin de ville
  • À distance de marche des écoles, commerces, de la gare et du marché

Une maison pleine de caractère et de potentiel, idéale pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville.

l'obligation de rénovation s'applique à cette maison

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
123.00m²
Superficie du terrain
95.00m²
Surface bâtie
82.00m²
Largeur du terrain
4.50m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€567,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1950
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Uniquement canalisation

Terrasse

Garage

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Grenier

Propriétés de la chambre
A aménager
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
2 chambre(s) possible(s)

Cave

Objets de la chambre
En parte sous-cave

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260209-0003796053-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
871

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Bram Loontjens
Noordstraat 81 , 8800 Roeselare