Description du bien

Charmante maison mitoyenne située au centre de Tirlemont, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun.
Construite en 1952, mais rénové par la suite, cette maison offre de beaux espaces de vie ouverts ainsi qu’un magnifique grand jardin de 346 m². Le salon lumineux et la salle à manger créent une atmosphère conviviale idéale pour une famille. La cuisine équipée dispose notamment d’une taque à induction, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur et d’un four combiné pour un confort quotidien optimal. Avec ses quatre chambres et son certificat énergétique EPC C, cette habitation représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien située à Tirlemont. Les commerces, l’hôpital, les écoles et les transports sont accessibles rapidement.
Pièces principales:
• Grand séjour lumineux avec espaces ouverts
• Salle à manger attenante au séjour
• Cuisine équipée avec coin déjeuner, taque à induction, lave-vaisselle et four combiné
• Salle de bains avec douche à l’italienne, toilette et lavabo avec meuble
• Quatre chambres confortables
• Hall d’entrée et hall de nuit fonctionnels
• Espace de rangement et cave partielle avec adoucisseur d’eau
• Grand jardin de 346 m²
Atouts:
• Situation centrale proche des commerces, écoles, hôpital et transports en commun
• Magnifique grand jardin de 346 m²
• Espaces de vie ouverts et lumineux

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
185.00m²
Superficie du terrain
346.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€580,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1952
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²
Largeur
1.9
Longueur
7.5

Living

Surface calculée
27 m²
Largeur
3.7
Longueur
7.4

Salle à manger

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.7
Longueur
4.2

Débarras

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.9
Longueur
4.2

Cuisine

Surface calculée
22 m²
Largeur
4
Longueur
5.6
Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Réfrigérateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Coin petit-déjeuner
Four ( air chaud)

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.9
Longueur
4

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.9
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.7
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.7
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.9
Longueur
3
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
28 m²
Largeur
5
Longueur
5.5
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
346 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Cave

Objets de la chambre
En parte sous-cave
Adoucisseur d'eau

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Force motrice
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
251

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Elien Smeermond
Oplintersesteenweg 19 , 3300 Tienen