Description du bien

Immeuble de rapport situé au centre de Strombeek-Bever avec deux unités d’habitation.
 
Cette maison fermée à Strombeek-Bever offre une situation centrale et un beau potentiel locatif. Le bien se compose de deux unités distinctes : un appartement au rez-de-chaussée de 56 m² avec 1 chambre et un duplex spacieux de 133 m² avec 3 chambres. L’appartement du rez-de-chaussée est actuellement loué, garantissant un revenu locatif immédiat. Situé à proximité des écoles, des transports en commun et des grands axes, cet immeuble de rapport bénéficie d’une excellente accessibilité. Une belle opportunité d’investissement à Grimbergen.
 
Pièces principales:
• Duplex de 133 m² avec disposition spacieuse
• Appartement au rez-de-chaussée de 56 m² avec 1 chambre
 
Atouts:
• Deux unités distinctes avec potentiel locatif intéressant
• Situation centrale à Strombeek-Bever proche des commerces et transports
• Appartement du rez-de-chaussée déjà loué
 
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
186.00m²
Superficie du terrain
300.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1317,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Cuisine

Salle de bains

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260731-0003925649-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
327

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Sint-Amandsstraat 104 , 1853 Grimbergen