Description du bien

Charmante maison individuelle située dans un quartier vert et résidentiel de Grimbergen.

Construite en 1954, cette maison se trouve sur un beau terrain dans un environnement calme à proximité des grands axes, des transports en commun, des écoles et du centre de Grimbergen. Cette propriété offre une belle combinaison entre espace et fonctionnalité grâce à ses 3 chambres, son espace bureau séparé et son grand garage idéal pour les loisirs ou le stockage. La véranda apporte une agréable luminosité naturelle et crée un lien harmonieux avec l’extérieur. Située dans un quartier résidentiel de villas, cette maison bénéficie d’un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité.

Pièces principales:
• Hall d’entrée (8,5 m²) donnant accès aux espaces de vie
• Séjour (25,5 m²) lumineux et convivial
• Cuisine (13 m²) à l’agencement pratique
• Véranda (15,1 m²) avec vue sur le jardin
• Salle de bains (5,5 m²)
• 3 chambres de 10,5 m², 10,7 m² et 15 m²
• Espace bureau idéal pour le télétravail ou un hobby
• Grand garage (45 m²) offrant de nombreuses possibilités
• Cave (17,4 m²) pour un espace de rangement supplémentaire

Atouts:
• Situation verte et résidentielle à proximité des axes routiers et transports en commun
• Maison spacieuse avec 3 chambres et espace bureau
• Grand garage idéal pour atelier, hobby ou stockage

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
134.00m²
Superficie du terrain
611.00m²
Surface bâtie
77.00m²
Largeur du terrain
33.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
Quartier de villas
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1473,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
GAS
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1954
Nombre d'étages
2
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
26 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Veranda

Surface calculée
15 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
45 m²

Cave

Surface calculée
17 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260814-0003933820-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
683

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Alexander Verdoodt
Luiaardweg 28 , 1850 Grimbergen