Schaerbeek – Commerce avec habitation à vendre

€ 450 000

Description du bien

Idéalement situé sur l'Avenue de la Reine à Schaerbeek, dans un quartier dynamique, commerçant et parfaitement desservi, ERA Châtelain vous propose ce vaste rez-de-chaussée commercial de 335 m², accompagné d'une maison unifamiliale attenante, offrant un excellent potentiel d'aménagement.

Composition du bien :

  • Grand espace commercial au rez-de-chaussée
  • Maison unifamiliale attenante avec la possibilité d'aménager 2 chambres
  • Cour
  • Caves en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire


Les atouts :

  • Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, bénéficiant d'une excellente visibilité
  • Accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiers
  • Belle superficie offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de réaménagement
  • Opportunité idéale pour un commerçant, un investisseur ou une profession libérale souhaitant combiner activité professionnelle et habitation


Un bien offrant de multiples possibilités dans un quartier en pleine évolution.

Infos et visites ? Contactez-nous au +32 2 535 98 98.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
330.00m²
Superficie du terrain
260.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Endroit avec beaucoup de passage
Quartier commerçant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Zone d'animation
Plan d´aménagement exceptionnel
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€3500,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Non précisé
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Etage
0
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Eau de ville
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Avenue de la Reine 131 , 1030 Schaerbeek