Description du bien

Cette maison idéalement aménagée et parfaitement entretenue est située à Velroux, dans un environnement calme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, une belle cuisine équipée, une salle de douche, une buanderie et un accès direct vers la terrasse et le jardin.

À l’étage, le bien se compose actuellement de 2 chambres et d’un dressing (possibilité aisée de transformer le dressing en une 3ᵉ chambre grâce à une simple séparation des pièces en enfilade) et une seconde salle de bain.

À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse, d’un grand jardin, d’un abri de jardin ainsi que d’un garage une voiture.

Confort supplémentaire : chauffage au mazout, poêle à bois, alarme, installation électrique conforme et PEB C, en dehors de la zone de nuisances aériennes !

Cette maison n’attend que vous : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Ne tardez pas…

Faire offre à partir de 349.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire.

Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
130.00m²
Superficie du terrain
837.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Revenu cadastral net
€644,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
25 m²

Living

Surface calculée
38 m²

Cuisine

Surface calculée
18 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Buanderie

Surface calculée
4 m²

Terrasse

Surface calculée
50 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
837 m²
Objets de la chambre
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
3000.00
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Installation électrique moderne
Chauffage: Tarif de jour/nuit
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
PEB
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20260410036728
Description PEB
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
219
Emission de CO2
44.00
Consommation totale d'énergie calculée
42133

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Marie Pailhe
Rue du Village 147 , 4460 Grâce-Hollogne