Gîte de 10 personnes à Durbuy

€ 650 000

Description du bien

L’agence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce charmant gîte pouvant accueillir jusqu’à 10 personnes, idéalement situé dans le village de Longueville, à seulement 10 minutes de Durbuy. Ce gîte dispose de 5 belles chambres ainsi que de spacieux espaces de vie particulièrement lumineux. Vous serez séduit par la qualité des matériaux et les belles finitions qui apportent à l’ensemble confort et caractère. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin, d’une agréable terrasse et d’un vaste terrain de 64 ares, offrant un cadre verdoyant et paisible ! Le bien bénéficie d’un PEB de classe B ainsi que d’une installation électrique conforme, vous garantissant un excellent confort au quotidien. Grâce à sa situation privilégiée et son environnement agréable, ce gîte représente une opportunité idéale pour un projet touristique ou une résidence de charme à proximité de Durbuy. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
338.00m²
Superficie du terrain
6447.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Zone touristique
Environnement verdoyant
Rural
Revenu cadastral net
€1188,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2005
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
0 m²

Hall

Surface calculée
15 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
24 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Garage

Surface calculée
33 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall de nuit

Surface calculée
14 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Grenier

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Grenier

Surface calculée
22 m²

Grenier

Surface calculée
6 m²

Living

Surface calculée
54 m²

Cuisine

Surface calculée
22 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Buanderie

Surface calculée
10 m²

Débarras

Surface calculée
6 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
28 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20260726004620
Consommation spécifique d'énergie calculée
128
Emission de CO2
32.00
Consommation totale d'énergie calculée
40878

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone agricole;La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Théo Ninane
Coquaimont 35 , 6941 Durbuy