Description du bien

Maison unifamiliale a vendre au centre de Vilvorde.

Cette maison mitoyenne bénéficie d’un emplacement central et d’un agencement fonctionnel. Située au cœur de Vilvorde, elle se trouve à proximité des écoles, des transports en commun, de la gare, des parcs, de l’hôpital et des grands axes routiers. Grâce au certificat PEB D, aucune obligation de rénovation n’est requise, un atout important pour les acquéreurs souhaitant s’installer rapidement. Avec ses quatre chambres, cette maison offre suffisamment d’espace pour une famille ou pour aménager un bureau ou une pièce hobby.

Pièces principales:
• Hall d’entrée (9 m²) donnant accès aux espaces de vie.
• Séjour (20,3 m²) agréable et lumineux.
• Cuisine (5,7 m²) équipée d’une taque au gaz, d’un four, d’une hotte, d’un réfrigérateur et d’un congélateur.
• Salle de bains (4,8 m²) avec baignoire, toilette et lavabo avec meuble.
• Quatre chambres de 8,9 m², 9 m², 12 m² et 14,7 m².
• Halls de nuit assurant une circulation pratique.
• Cave (14 m²) offrant un espace de rangement supplémentaire.
• Grenier (8 m²) accessible via un escalier fixe.

Atouts:
• Situation centrale à Vilvorde, proche de la gare et des transports en commun.
• Aucune obligation de rénovation grâce au PEB D.
• Quatre chambres.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
116.00m²
Superficie du terrain
50.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€421,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Plancher
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
2
Divers
Stores
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Living

Surface calculée
20 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu

Cuisine

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Simple
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Bien entretenu
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20251022-0003712219-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
336

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Spiegelstraat 8 , 1800 Vilvoorde