Description du bien

Villa ouverte à Kampenhout avec trois grandes chambres et un jardin spacieux de 7,67 ares.

Cette maison est située dans un environnement résidentiel avec un accès facile aux grands axes. La villa propose une disposition pratique et des espaces de vie confortables, parfaits pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. La véranda constitue un véritable atout et offre une belle vue sur le grand jardin de 767 m², idéal pour profiter du calme et de la verdure. Avec ses trois grandes chambres, son garage et son installation électrique conforme, cette propriété dispose de bases solides et d’un beau potentiel. Le label PEB D implique également l’absence d’obligation de rénovation.

Pièces principales:
• Hall d’entrée desservant les différentes pièces de vie
• Séjour lumineux et spacieux
• Cuisine fonctionnelle
• Véranda avec vue sur le grand jardin
• Salle de bains
• Trois grandes chambres
• Hall de nuit
• Grenier offrant un espace de rangement supplémentaire
• Cave
• Veranda
• Garage
• Jardin de 767 m²

Atouts:
• Villa avec trois grandes chambres
• Véranda avec vue sur le jardin de 7,67 ares
• Installation électrique conforme

Plus d’informations ou une visite avec Margaux Mulkers ? Contactez-nous au +3223351114.

Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
189.00m²
Superficie du terrain
1199.96m²
Surface bâtie
132.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Résidentiel
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€991,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Murs creux
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1967
Nombre d'étages
3
Divers
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Living

Surface calculée
40 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Cave

Surface calculée
44 m²

Garage

Surface calculée
20 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Hall de nuit

Surface calculée
16 m²

Grenier

Surface calculée
9 m²

Jardin

Surface calculée
767 m²

Veranda

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20210408-0002398830-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
345

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Bergstraat 102 , 1910 Kampenhout