Description du bien

Commerce avec habitation idéalement situé à Zoutleeuw.
 
Ce commerce avec habitation situé Grote Steenweg à Halle-Booiehoven offre une combinaison pratique entre activité professionnelle et habitation. Grâce à sa situation avantageuse avec une liaison rapide vers Tirlemont et Saint-Trond, le bien bénéficie d’une excellente accessibilité pour les clients et les occupants. Son emplacement fréquenté à proximité des transports en commun garantit également une bonne visibilité. Le bien comprend plusieurs espaces commerciaux ainsi qu’une habitation spacieuse avec trois chambres, idéale pour combiner travail et confort de vie. La maison dispose en outre d’un certificat énergétique EPC label C.
Pièces principales:
• Espace commercial offrant différentes possibilités d’aménagement.
• Deuxième espace commercial pouvant servir de bureau, cabinet ou stockage.
• Salon agréable.
• Séjour avec potentiel pour un espace convivial.
• Cuisine équipée avec lave-vaisselle, frigo américain, four et plaque vitrocéramique.
• 3 chambres, dont une avec dressing.
• Salle de bains avec baignoire et lavabo intégré dans un meuble.
• Terrasse.
• Espaces de rangement pratiques.
• Cave partiellement en sous-sol.
• Place de parking.
Atouts:
• Situation avantageuse avec liaison rapide vers Tirlemont et Saint-Trond.
• Combinaison d’un commerce et d’une habitation spacieuse avec 3 chambres.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
341.00m²
Superficie du terrain
1001.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Endroit avec beaucoup de passage
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1289,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Vitrage
Façade isolante
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
54 m²
Largeur
6
Longueur
9

Espace commercial

Surface calculée
34 m²
Largeur
4
Longueur
8.5

Cuisine

Surface calculée
28 m²
Largeur
7
Longueur
4

Toilette

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.5
Longueur
2.5

Toilette

Surface calculée
5 m²
Largeur
2
Longueur
2.5

Hall

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.5
Longueur
2

Débarras

Surface calculée
4 m²
Largeur
2
Longueur
2

Débarras

Surface calculée
24 m²
Largeur
4
Longueur
6

Grange

Surface calculée
36 m²
Largeur
6
Longueur
6

Living

Surface calculée
29 m²
Largeur
6.5
Longueur
4.5

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
4
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Frigo Américain
Four
Taque de cuisson (céramique)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.5
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.5
Longueur
1

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.5
Longueur
5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
32 m²
Largeur
7
Longueur
4.5

Cave

Surface calculée
32 m²
Largeur
7
Longueur
4.5
Objets de la chambre
En parte sous-cave

Chambre à coucher

Surface calculée
30 m²
Largeur
5.5
Longueur
5.5
Objets de la chambre
Dressing
1 chambre(s) possible(s)

Place de parking

Terrasse

Surface calculée
42 m²
Largeur
6
Longueur
7

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Eau de ville
Téléphone
Internet
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260611-0003883558-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
294

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Wouter Klingeleers
Grote Steenweg 105 , 3440 Halle-Booiehoven (Zoutleeuw)