FERMETTE À RÉNOVER ENTIÈREMENT SUR ± 37 ARES EN ZONE AGRICOL

À partir de € 199 000

Description du bien

ERA WELCHOME vous présente cette fermette à rénover intégralement, située Rue de la Pitoire 1 à Le Rœulx.
Implantée sur un terrain d’environ 37 ares, la propriété développe une superficie d’environ 198 m².
Le bien est situé en zone agricole, au cœur d’un environnement agricole offrant calme, espace et tranquillité.
Attention : il s’agit d’une rénovation complète. Le bien est actuellement à l’état brut : plus de système de chauffage, plus de châssis et plus d’équipements. L’ensemble des installations est à prévoir. Tout est à repenser et à rénover de A à Z.
Une véritable page blanche pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un projet entièrement sur mesure et donner vie à la maison de leurs rêves.
Terrain : ± 37 ares
Superficie : ± 198 m²
Situation : zone agricole
PEB G — n° 20220923001902
Rénovation intégrale à prévoir
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 067 70 01 04 ou par e-mail à Hugord@erawelchome.be.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
198.00m²
Superficie du terrain
3650.00m²
Surface bâtie
170.00m²
Largeur du terrain
67.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Boisé
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€523,00

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
Non précisé
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Sans

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
3482 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Installation électrique ancienne
Internet
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20220923001902
Consommation spécifique d'énergie calculée
520
Consommation totale d'énergie calculée
102745

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone agricole
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Hugord Plaisant
Rue de la Pitoire 1 , 7070 Le Rœulx