Description du bien

Maison de ville pleine de caractère à Anvers, idéalement située à proximité du Stadspark, des commerces et des transports en commun.
 
Cette spacieuse maison située dans la Van Noortstraat combine le calme d’une rue résidentielle avec les avantages d’un emplacement central à Anvers. La gare d’Anvers-Central se trouve à environ 1,2 km et plusieurs lignes de tram et transports en commun sont accessibles à proximité, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et le reste d’Anvers. Avec ses huit chambres, cette habitation offre de nombreuses possibilités pour une grande famille, un projet de co-living ou toute personne recherchant de grands espaces. Le Stadspark, le Theaterplein, les commerces et restaurants se trouvent également à courte distance. Le jardin de 36 m² constitue un agréable espace extérieur en ville.
 
Pièces principales:
• Hall d’entrée desservant les différents espaces de vie
• Salon offrant un bel espace de vie avec beau potentiel
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Cuisine équipée d’un évier simple, taque électrique, hotte et four électrique
• 8 chambres avec différentes possibilités d’aménagement
• Salle de bains avec douche et double lavabo
• Cave offrant un espace de rangement supplémentaire
• Jardin de 36 m², agréable espace extérieur au cœur de la ville
 
Atouts:
• Situation centrale à proximité d’Anvers-Central, des transports en commun et des grands axes
• Rue résidentielle calme à distance de marche du Stadspark, du Theaterplein et des commerces
• Maison spacieuse avec 8 chambres et jardin de ville
 
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite.
 
Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
308.00m²
Superficie du terrain
139.00m²
Surface bâtie
108.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SW
Environnement
Environnement social
Revenu cadastral net
€1108,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Nombre d'étages
4
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cave

Living

Propriétés de la chambre
Tout confort

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Tout confort

Hall

Cuisine

Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Taque de cuisson (électrique)
Four (électrique)

Veranda

Propriétés de la chambre
Tout confort

Jardin

Surface calculée
36 m²

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Douche
Evier double

Toilette

Propriétés de la chambre
Tout confort

Buanderie

Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250718-0003649290-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
355

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Xhenetë Rudhani
Van Noortstraat 12 , 2018 Antwerpen