Description du bien

Visite virtuelle :https://my.matterport.com/show/?m=X9StTRsuxPV
Molenbeek : Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, ce bel appartement de 100 m² offre de beaux volumes et une agréable luminosité.
Le bien s’ouvre sur un hall d’entrée desservant un spacieux séjour de 32 m², baigné de lumière naturelle et donnant directement accès à une première terrasse. Une cuisine fonctionnelle complète harmonieusement l’espace de vie.
Le hall de nuit mène à une salle de douche ainsi qu’à deux belles chambres de 14 m² et 11 m². Toutes deux bénéficient d’un accès à une seconde terrasse, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable.
 
Le bien dispose également d’une cave. Un box de garage fermé peut être acquis en supplément au prix de 25 000 €.
Informations techniques :
PEB : E+
Contrôle de l’installation électrique : en attente
Précompte immobilier : 2 246,15 € par an
Charges : en attente
 
Informations et visites – ERA CORNELIS : 02/354.04.65E

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
100.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Simple vitrage
Isolation
Châssis
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Etage
5
Divers
Parlophone
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Living

Surface calculée
32 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
6 m²
Objets de la chambre
Douche

Toilette

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
PEB
E+
Numéro de certificat
20260810-0000762198-01-3
Consommation spécifique d'énergie calculée
224
Emission de CO2
58.00
Consommation totale d'énergie calculée
22

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Julie Mortier
Boulevard Edmond Machtens 123 5C, 1080 Molenbeek-Saint-Jean