Hôtel insolite & restaurant atypique

€ 1 800 000

Description du bien

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette opportunité unique !
À proximité de Durbuy, découvrez un établissement touristique d'exception, reconnu bien au-delà de la Belgique pour son concept unique et son univers féerique.
L'ensemble comprend un hôtel de 12 chambres insolites, entièrement thématisées et décorées avec un soin remarquable, offrant à chaque visiteur une expérience immersive inoubliable.
Il est complété par un restaurant atypique, au décor enchanteur, où l'ambiance et la cuisine invitent à vivre un moment hors du temps.
Véritable destination touristique, ce domaine bénéficie d'une excellente notoriété, d'une clientèle fidèle, belge et internationale, ainsi que d'un fort potentiel de développement.
En option : possibilité d'acquérir un terrain à bâtir avec dépendance, offrant de belles perspectives d'extension ou de nouveau projet.
Les atouts :
• Concept emblématique et unique.
• 12 chambres à thème.
• Restaurant au décor exceptionnel.
• Emplacement privilégié à proximité de Durbuy.
• Clientèle fidèle et internationale.
• Activité clé en main avec un important potentiel.
Intéressé ? Contactez ERA B-LUX.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Superficie du terrain
4923.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Zone touristique
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€3927,00

Chauffage

Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
0 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Cuisine

Surface calculée
30 m²

Cuisine

Surface calculée
15 m²

Bureau

Surface calculée
11 m²

Garage

Surface calculée
44 m²

Toilette

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Espace de travail

Surface calculée
64 m²

Espace de travail

Surface calculée
59 m²

Espace de travail

Surface calculée
6 m²

Espace de travail

Surface calculée
4 m²

Espace de travail

Surface calculée
209 m²

Hall

Surface calculée
10 m²

Débarras

Surface calculée
29 m²

Débarras

Surface calculée
29 m²

Espace de travail

Surface calculée
52 m²

Espace de travail

Surface calculée
37 m²

Cave

Surface calculée
19 m²

Hall

Surface calculée
14 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
27 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
29 m²
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
6 m²

Escalier

Surface calculée
4 m²

Escalier

Surface calculée
2 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
27 m²
1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Surface calculée
7 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
32 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
2 m²

Hall

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
30 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
55 m²
1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Surface calculée
8 m²

Chaufferie

Surface calculée
8 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
20 m²

Débarras

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
30 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
8 m²

Cave

Surface calculée
63 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Hall

Surface calculée
31 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Téléphone
Internet
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone agricole;La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Sacha Rousseau
Rowe dè Rèmoleû 20 , 6941 DURBUY