Description du bien

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Maison de 126 m² (Réf. PEB) idéalement située à proximité de toutes les commodités, offrant de beaux volumes ainsi qu’un intéressant potentiel d’aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée donnant accès à une grande cuisine de ±13 m², semi-ouverte sur un lumineux espace de vie de ±27 m². Une salle de douche avec WC complète ce niveau.
À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres de ±14 m² et ±11 m². La chambre de ±11 m² bénéficie également d’un accès direct à une belle terrasse.
Le dernier étage accueille des combles actuellement divisés en deux espaces, offrant la possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires.
Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille ou pour les amateurs de biens à personnaliser.
Informations techniques :

  • PEB : G
  • Contrôle électrique : non-conforme
  • Précompte immobilier : 1074,23€/an
  • Chauffage individuel au gaz
  • Châssis en PVC avec double vitrage

À visiter sans attendre !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
126.00m²
Superficie du terrain
65.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
14 m²

Room without title

Surface calculée
13 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Four à micro-ondes
Taque de cuisson (électrique)

Salle de douche

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Escalier

Surface calculée
6 m²

Grenier

Surface calculée
17 m²

Grenier

Surface calculée
8 m²

Escalier

Surface calculée
6 m²

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
PEB
G
Numéro de certificat
20260810-0000762163-01-7
Consommation spécifique d'énergie calculée
381
Emission de CO2
76.00
Consommation totale d'énergie calculée
48

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Azeem Nisar
Avenue Théo Verbeeck 29 , 1070 Anderlecht