Maison unifamiliale avec jardin de ville à vendre à Ixelles

€ 675 000

Description du bien

Ixelles – Maison unifamiliale avec jardin de ville à vendre, idéalement située au cœur de la commune d'Ixelles.

À proximité immédiate de la gare d'Etterbeek, cette maison unifamiliale de 343  (surface brute PEB), à rénover, vous séduira par son charme, ses beaux volumes et sa localisation particulièrement recherchée.

Répartie sur cinq niveaux, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de nombreux commerces, des transports en commun, de la gare d'Etterbeek, du Bois de la Cambre ainsi que de l'hôpital d'Ixelles.

Agencement du bien
Au sous-sol :
trois chambres, une salle de bains et un espace buanderie.
Au rez-de-chaussée : un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine donnant accès au jardin de ville.
Au premier étage : une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre, une terrasse ainsi qu'une salle de bains située sur le palier.
Au deuxième étage : une cuisine, un séjour et une chambre.
Au troisième étage : une chambre, une salle de bains ainsi qu'un grenier.

Atouts :

  • Localisation recherchée au cœur d'Ixelles.
  • Maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation.
  • Jardin de ville et terrasse.
  • Maison en bon état de présentation.
  • Offerte avec 1 an de Garantie Confort ERA.

Infos et visites ? Contactez Laura au +32 2 705 07 00.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
343.00m²
Superficie du terrain
150.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Environnement social
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€1819,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Etage
0
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
25 m²

Salle à manger

Surface calculée
18 m²

Hall

Surface calculée
18 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
27 m²
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
16 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Grenier

Surface calculée
16 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20260720-TEST
Consommation spécifique d'énergie calculée
229
Emission de CO2
45.00
Consommation totale d'énergie calculée
29.743

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Laura Territo
Rue Augustin Delporte 14 , 1050 Ixelles