Description du bien

Vous êtes à la recherche d'une maison chaleureuse offrant une belle potentiele d'expansion ? Puis, cette habitation mérite assurément votre visite !
Disposition :
Cette maison comprend un séjour spacieux et lumineux, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une agréable véranda. À l'étage, vous trouverez 2 chambres confortables. Les combles, accessibles par un escalier fixe, offrent la possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre, un bureau ou une salle de loisirs. Enfin, un agréable jardin vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Atouts :

  • ✔️ 2 chambres confortables
  • ✔️ Escalier fixe menant aux combles
  • ✔️ Possibilité d'aménager une 3ᵉ chambre
  • ✔️ Véranda agréable
  • ✔️ Jardin
  • ✔️ Agencement pratique
  • ✔️ Maison idéale pour une famille avec un beau potentiel

Obligation de rénover

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
200.00m²
Surface bâtie
94.00m²
Largeur du terrain
4.50m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Revenu cadastral net
€339,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Four
Cuisinière électrique

Veranda

Jardin

Surface calculée
120 m²

Cave

Salle de bains

Objets de la chambre
Evier simple
Bain

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260806-0003928815-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
664

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Ten Brielenlaan 21 , 8940 Wervik