Description du bien

Appartement 2 chambres de 74 m² dans un agréable quartier de Laeken

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence dans un quartier résidentiel recherché de Laeken, cet appartement de 74 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.
L’appartement se compose de deux chambres, d’un séjour spacieux et très lumineux, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’espaces de rangement pratiques. Le bien est globalement en bon état, mais nécessite un rafraîchissement permettant aux futurs propriétaires de l’aménager selon leurs goûts et leurs envies.
Un atout supplémentaire est la possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément au prix de 40.000 €. Celui-ci est équipé de l’électricité et d’un raccordement à l’eau, offrant ainsi un espace pratique pour le stationnement ou le rangement.

les charges mensuelles s'élèvent à 414,33 €, soit 355,00 € de provision pour les charges communes et 59,33 € de contribution au fonds de réserve.
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé à Laeken.
Les dimensions et informations mentionnées sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur juridique.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
74.00m²
Superficie du terrain
0.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1046,00

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1990
Etage
4
Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
30 m²

Cuisine

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Garage

Surface calculée
14 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20260629‐0000758317‐01‐9
Consommation spécifique d'énergie calculée
247

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Benoit Pirlotte
Jean Baptiste Depaire 176 11, 1020 Laeken